Главная страница / Каталог /
ПК «Мегаполис: Управление объектами недвижимости»
ПК «Мегаполис: Управление объектами недвижимости»
Заказать Если Вас заинтересовал этот продукт, Вы можете воспользоваться готовой формой заказа: 
Стоимость 9 000 руб. - цена базового комплекта включает: - установку и настройку ПО;
- обучение персонала.
Лицензия на клиентское рабочее место в филиале: 2000 руб. - при покупке от 1 до 5 лицензий. 1500 руб. - при покупке от 6 лицензий. Общее количество рабочих мест не ограничено. В стоимость не входит: - доработка по индивидуальным требованиям.
Данный программный продукт зарегистрирован в реестре программ для ЭВМ. Cвидетельство №2002610552 от 19.04.2002 Российского агентства по патентам и товарным знакам (РОСПАТЕНТ). Назначение комплекса: "Мегаполис: Управление объектами недвижимости" предназначен для автоматизации хозяйственной деятельности по учету и анализу затрат на содержание объектов недвижимости: зданий, помещений, земельных участков. В программном комплексе учитывается информация по каждому договору, в различных аналитиках и ограничениях; сведения обо всех характеристиках объектов недвижимости, затратах на эксплуатацию, персонале. Есть возможность хранить кадастровые схемы и планы помещений. Набор готовых отчетов повышает оперативность принятия управленческих решений. Программный комплекс дает удобный инструмент контроля и анализа хозяйственной деятельности филиалов. Комплекс ориентирован в первую очередь на организации и предприятия, имеющие разветвленную сеть территориально-удаленных объектов недвижимости (офисов, отделений, филиалов, земельных участков). Типичным примером таких организаций могут выступать управляющие компании, банки, производственные холдинги, отделения и филиалы федеральных структур. "Мегаполис: Управление объектами недвижимости" позволяет централизованно собирать и анализировать информацию по состоянию всех объектов недвижимости, принадлежащих компании, контролировать и прогнозировать хозяйственные потребности филиалов, вести учет соответствующих договоров и расчетов по ним. Связь между головным офисом и филиалами реализуется благодаря двухуровневой архитектуре программного комплекса. Сводная база данных по всем удаленным филиалам ведется в головном офисе компании. Экспорт оперативных данных из филиалов в сводную базу производится по мере необходимости, а импорт справочников филиалами - по мере внесения изменений в них в центральном офисе организации. Передача данных осуществляется по корпоративным сетям передачи данных, либо по коммерческим сетям общего пользования. 
Характеристика комплекса: ПК "Мегаполис: Управление объектами недвижимости" реализован в виде двух автоматизированных рабочих мест (АРМов): АРМ Отдела (службы) по работе с объектами недвижимости (АРМ ОРН) предназначен для решения следующих задач: - учет объектов недвижимости (зданий, помещений, земельных участков);
- учет доходов от коммерческого использования зданий, помещений;
- учет расчетов по договорам страхования;
- учет договоров (договора ОРН по объектам недвижимости);
- ведение справочной информации по контрагентам.
АРМ Инженерно - технического отдела (службы) (АРМ ИТО) решает следующие задачи: - учет комплексных затрат на эксплуатацию зданий и помещений;
- учет расчетов с организациями - поставщиками коммунальных услуг (холодная и горячая вода, электроэнергия, техобслуживание, вывоз мусора, внутреннее обслуживание, запасные части);
- учет договоров (договора ИТО по объектам недвижимости);
- ведение справочников по обслуживающему персоналу
- сбор оперативной информации и формирование отчетов по основным инженерно - техническим данным объектов недвижимости.
В случае если функции оператора ОРН и ИТО совмещает один сотрудник, оба АРМа могут быть установлены на один компьютер. В настройках программного комплекса предусмотрена возможность разграничить права доступа к базам данных - право только на просмотр и право на просмотр и изменение данных. Кроме того, пользователю каждого АРМа доступна для просмотра и редактирования только та информация, которая входит в сферу его компетенции. Работа с программным комплексом основана на ведении учетных картотек 9-ти видов:
объекты недвижимости; договора на коммунальные услуги и сведения об оплате услуг по договорам; сотрудники, обслуживающие объекты недвижимости; земельные участки; договоры аренды земельных участков; договора аренды объектов недвижимости; договора коммерческой аренды/субаренды объектов недвижимости; договора страхования объектов недвижимости; контрагенты. На основе информации, хранящейся в базе данных, можно легко формировать отчеты в MS Excel с возможностью дальнейшего построения графиков и диаграмм. Отчеты могут содержать информацию как по хозяйственной деятельности, так и данные о руководстве и обслуживающем персонале. Формирование отчета осуществляется по отдельному объекту недвижимости, либо по группе объектов организации. В программе есть набор готовых отчетов, что повышает оперативность принятия управленческих решений. Преимущества работы с ПК "Мегаполис: Управление недвижимостью" Программный комплекс оперирует данными, которые частично используются и в бухгалтерском учете. В чем же преимущества работы с "Мегаполис: Управление объектами недвижимости"? - "Мегаполис: Управление объектами недвижимости" - программный продукт, ориентированный на получение всеобъемлющей информации по относящимся к компании отделениям, офисам, земельным участкам. Значительная часть этой информации никак не учитывается в бухгалтерских системах.
- В "Мегаполис: Управление объектами недвижимости" аккумулируются данные обо всех договорах, которые в бухгалтерской системе чаще всего собираются вручную. Снижается трудоемкость формирования отчетов, руководитель в каждый момент может получить данные по любому разрезу хозяйственной деятельности или объекту недвижимости. "Мегаполис: Управление объектами недвижимости" предоставляет в распоряжение головного офиса удобный инструмент контроля и анализа хозяйственной деятельности филиалов.
- Есть возможность прикрепления к карточкам объектов недвижимости графических файлов любого формата (планов зданий и помещений, фотографий зданий и помещений и др.);
- Ведется журнал истории изменений в карточках объектов недвижимости.
- Возможно создание архивов.
- Программный комплекс готов для практического использования, он не нуждается в настройке и доработке. Кроме того, интерфейс его привычен и понятен для специалистов инженерно-технических служб, освоение его занимает у среднего пользователя ПК 1-2 часа.
- Программный комплекс не предъявляет высоких системных требований, установки дополнительного ПО или аппаратного обеспечения.
В настоящее время программный комплекс "Мегаполис: Управление объектами недвижимости" успешно внедрен и используется в Северо-Западном банке Сбербанка РФ. Возможна модификация комплекса с учетом специфики конкретной организации по мере ее развития. ООО "Мегаполис" гарантирует техническое сопровождение работы программного комплекса, а также выполнение модернизации при необходимости таковой. Мегаполис: Управление объектами недвижимости" - удачное типовое решение, которое существенно упрощает управление разветвленной сетью объектов недвижимости. Стоимость разработки подобного комплекса "с нуля" на порядок выше. Технические характеристики: | Процессор | Pentium 100 | | Оперативная память | 32 Мбайта | | Свободное пространство на жестком диске | 5 Мбайт |
|
